Taxas de Arrendamento

​

As taxas de arrendamento estão sujeitas a alterações e podem aumentar / diminuir a critério da APP. No entanto, uma vez que a reserva ocorreu, a taxa será fixa e não pode ser alterada.

 

Todas as taxas de reserva incluem IVA e são em Euros.

​

Depósito de reserva

​

Para garantir a propriedade pretendida, um depósito de reserva de 25% (do custo total do arrendamento) deve ser pago à APP. Somente quando o depósito de reserva for recebido pela APP, o imóvel será garantido e reservado para o Cliente. Se a APP não receber o depósito de reserva no prazo de 7 dias após o cliente ter solicitado o imóvel, a APP detém o direito de reservar a propriedade a outra parte interessada.

​​

Pagamento do Arrendamento

​

O pagamento de 75% é devido após o depósito de reserva ter sido recebido e deve ser pago pelo menos 4 semanas antes da data de chegada. Quando o pagamento do arrendamento for recebido pela APP, a reserva será totalmente confirmada. Se, por qualquer motivo, o pagamento não for recebido até as 4 semanas antes da data de chegada, a APP detém o direito de cancelar a reserva e revender as datas. As reservas feitas com menos de 4 semanas antes da data de chegada o valor deverá ser pago na totalidade do arrendamento de imediato para confirmar a reserva.

​

Depósito para Danos

 

É necessário um depósito para cobrir quaisquer danos que possam ocorrer acidentalmente durante o arrendamento. O depósito para danos deve ser pago antes da data de chegada, juntamente com o pagamento do arrendamento. O depósito para danos será devolvido no prazo de um mês após a partida se não houver danos na propriedade. Se ocorrer algum quebra / dano importante na propriedade arrendada, o depósito para danos será retido até que o problema / item tenha sido resolvido ou substituído. Se algum dano exceder o valor do depósito de danos, o Cliente deve pagar a diferença para corrigir a situação.

APP aconselha todos os clientes a tratar a propriedade de arrendamento como se da sua própria casa se tratasse, com respeito em todos os momentos, o que minimizará o risco de danos e a perda do depósito para danos.

​​

Lesgislação Portuguesa

 

Todos os proprietários em Portugal têm a obrigação legal de reportar informações a turistas e visitantes ao Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF). Para cumprir os requisitos legais, no momento da reserva, enviaremos um formulário SEF em branco para você preencher e enviar de volta para nós antes da sua chegada. É um requisito obrigatório.

 

Política de Cancelamento

 

No caso de o Cliente desejar cancelar a reserva, a notificação deve ser feita por escrito pelo próprio.

Os depósitos de reserva não são reembolsáveis. A taxa de cancelamento é correlacionada com a data de cancelamento até à data de chegada da seguinte forma:

 

Período de tempo antes da data de chegada                                               Percentagem do Valor de Arrendamento

Superior a 3 semanas                                                                                                                                                        50%

Entre 3 e 2 semanas                                                                                                                                                           80%

Inferior a 2 semanas (incluindo ausência total )                                                                                                         100%

​

Se o Cliente não chegar na data da reserva ou recusar a propriedade de arrendamento, será considerado um cancelamento, para o qual a APP possui o direito de revender a totalidade ou parte da reserva e não está sujeita a reembolsar os pagamentos efetuados.